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　　深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局开发建设的南澳畔湾花园项目位于深圳市大鹏新区南澳街道水头沙社区G17101-8033号宗地,用地面积29281.75平方米。该项目允许建设计规定容积率建筑面积79956平方米[其中住宅66286平方米，商业5100平方米，社区菜市场500平方米，社区管理用房（居委会）300平方米，168体育社区健康服务中心1400平方米，文化活动室1000平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，168体育邮政所100平方米，168体育物业服务用房（含门卫室、人防报警间、消防控制室137平方米）287平方米，幼儿园3600平方米，垃圾收集点133平方米]。