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月销售224套,万科酒店式公寓,总价55万左右,2号线地铁上盖!本年值得期待楼盘。
地铁2号线杜甫村站上盖——未来之光,象征良渚五千年文明的光之塔,拔地而起,以150米海拔刷新板块标高。
首先,未来之光是杭州在建TOD中,2号线地铁已开通、且商业配套已醇熟(对面即是永旺梦乐城)
相比之下,无论神仙打架的信达中心,还是众望所归的江河汇,一切都还停留在想象层面。
其次,未来之光与杭行道、中城汇、天空之城、坤和万科·黄龙万科中心一起,是万科布局于杭州的第五座TOD。它绝不只是一个“地铁上盖”,而是TOD4.0时代“站城人一体化”的范本。
未来之光由日本日建设计公司主笔,该公司曾执案过大阪梅田站、东京中城和二子玉川等经典项目。在未来之光,他们规划了光之塔、光之谷、光剧场、光合空间、城市公园等一系列场景业态。
某种意义上,168体育它是东京中城与日比谷的结合,一共15幢建筑,超高层为“光之塔”,扁平的大盒子是“光剧场”,还有九幢7层矮楼,四幢21层高楼,有序分布于BLOCK街区之中。
150米高的光之塔临水而建,是整个项目的核心。象征良渚文明的五道光,从水平方向穿插于建筑体当中。
情景办公、商业空间、城市酒店等业态将在光之塔垂直分布。而顶层的最佳视野,留给了无边际水景与停机坪,妥妥的大片范儿。
整个BLOCK街区,将由一条主轴串联,各种功能紧密连接,又互不干扰。包括约2万㎡的购物中心在内,所有的公共空间,都在主轴两侧步行可达的范围内。
英国杂志《经济学人》去年就曾分析,群聚式的办公方式将逐渐走低。更灵活的办公空间,更自由的办公时间,也许正是我们未来的工作常态。
约35万㎡的未来之光,全部投入使用后,每天将有近一万人在这里工作和生活。
除了商业办公空间,未来之光还有近5000套的SOHO小户型,正是为这一片区大量的艺术与设计系学生、创业团体而配备的small office,命名为“光合空间”。
光合空间层高分别约为4.2米和4.79米建筑面积分别约为22平 ,26平 ,35平 ,46平LOFT双钥匙户型都有。
上下双层都带平台,剔透如一只水晶盒子。整个市面上,带平台的商办小户型本就非常稀少。
对于极小户型,万科有着瑞士军刀一般的研发思维。使得这5000套小户型,有了平均大于70%的超高得房率。
樱花树,是良渚大屋顶的代言者之一,每年春天,这里会定期举行文创、好物、美食集市,伴随花瓣纷飞,音乐飘扬,这便是杭州人美好生活的现实图景;
席勒的剧作中有一句台词:时间的步伐有三种,未来姗姗来迟,现在像箭一般飞逝,过去永远静立不动。
单就潜在客群来看,良渚新城与转塘颇为相似,美院师生需要独立画室,创业团队也需要小型工作室。随着办公族群涌入“光之塔”,良渚传统上并不明显的商务租房市场,或将迎来一波爆发。
这也意味着,大量拿着生活补贴的年轻人,将会涌入良渚,大量“热钱”会让良渚的不动产市场更活跃。
一座城市的未来建设,总少不了超级企业的参与,这也是万科一直以来致力的方向。
魏晋时,人曾经大于时代;到了唐宋,人和时代彼此成就;而在如今这样的全球化时代,一座城市的未来建设,总少不了超级企业的参与。
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